За что мы платим?

Уважаемая Екатерина Михайловна!
В соответствии с Жилищным кодексом, собственники многоквартирного дома несут бремя содержания общедомового имущества, в состав которого входят общедомовые сети отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения.
При техническом обслуживании сантехнических систем проводятся профилактические осмотры, текущий ремонт и аварийное обслуживание.
Выполняются следующие виды работ:
ревизия элеваторного узла и внутридомовых сетей и инженерного оборудования теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения):
- проверка на работоспособность всех задвижек;
- ревизия сопла с установкой расчетных наконечников;
- ревизия и промывка грязевиков;
- наружный осмотр трубопроводов для выявления неплотностей в сварных стыках и фланцевых соединениях;
- заливка масла в карманы термометров;
- проверка наличия и состояния изоляции и антикоррозионного покрытия внутридомовых сетей и инженерного оборудования теплоснабжения и их частичное восстановление;
- проверка и ревизия вентилей на стояках, замена неисправной запорной арматуры, маховиков, перенабивка сальников;
- гидравлическое испытание внутренней системы отопления и горячего водоснабжения жилого дома;
- гидропневмопромывка трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения жилого дома;
- частичная замена труб и изоляции внутридомовых сетей и инженерного оборудования теплоснабжения;
- плановый запуск и остановка отопления и горячего водоснабжения;
- аварийный ремонт:
- устранение повреждения внутридомовых сетей и инженерного оборудования теплоснабжения, в т.ч. на стояках (в случае течи в запорной арматуре или порыва трубы, отключение, опорожнение, заполнение и подключение системы теплоснабжения и других аварийных ситуаций внутридомовых сетей и инженерного оборудования теплоснабжения, находящихся в общей долевой собственности владельцев квартир)
- выполнение заявок
Основными стаьями затрат по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей являются: заработная плата работников (слесари-сантехники, сварщики) обслуживающего предприятия, налоговые отчисления, затраты на материалы, затраты на содержание диспетчерской службы, общеэксплуатационные расходы.