О начислении ОДН

В течение 5 месяцев действует постановление №354. Оперируя цифрами, которые имеются в моем распоряжении (это счета-извещения), я сделал анализ своих расходов по ХВС, ГВС и э/энергии применительно к квартире, в которой я проживаю. Расходы по теплу, в связи с неполными данными, в предоставленный анализ не входят.
Показания квартирного индивидуального прибора учета (в дальнейшем ИПУ), расходов на общедомовые нужды (в дальнейшем ОДН) и общедомового прибора учета (в дальнейшем ДПУ) за период с октября месяца 2011г. по февраль месяц 2012г. составляют следующие величины (см.табл.1):

Табл.1
ИПУ ОДН ДПУ
ХВС 64 2,72 10846
ГВС 69 0,156 6666
Э/энергия 1295 140 270442

Показания ИПУ, ОДН и ДПУ за период с октября месяца 2012г. по февраль месяц 2013г. (то есть за период аналогичный предыдущему году) составляют следующие величины (см.табл.2):

Табл.2
ИПУ ОДН ДПУ
ХВС 74 11,166 9736
ГВС 75 6,096 6296
Э/энергия 1526 249 259388

При сравнении табл.1 и табл.2 выясняется, что расходы по ДПУ сократились на 10,23% по ХВС, на 5,55% по ГВС и на 4,1% по э/энергии (см.табл.3). В то же время при увеличении расходов по ИПУ для ХВС на 15,62%, расходы на ОДН увеличилось на 310,515%, при увеличении расходов по ИПУ для ГВС на 8,7%, расходы на ОДН по ГВС увеличилось на 3807,69% и при увеличении расходов по ИПУ для э/энергии на 17,84%, расходы на ОДН увеличилось на 149,28%. Результаты сравнения занесены в табл.3.
Табл.3
ИПУ ОДН ДПУ
(увеличение) (увеличение) (уменьшение)
ХВС 15,62% 310,515% 89,77%
ГВС 8,7% 3807,69% 94,45%
Э/энергия 17,84% 149,28% 95,9%

На основании вышеизложенных цифр прошу вас объяснить, почему при уменьшении расходов по ДПУ и незначительном увеличении моих расходов по ХВС, ГВС и э/энергии произошел резкий скачек расходов на ОДН, хотя предпосылок к этому нет.
Одной из причин (я думаю и не только одна) я считаю, что вы неправильно передаете сведения в ГРЦ по показаниям счетчиков и площадям.
Например, я приведу такой факт: в счете-извещении за январь месяц 2013 года площадь дома составляет 19563,1/16654,3 кв.м, а в счете-извещении за февраль месяц 2013 года площадь дома составляет 19563,1/16754,3 кв.м? Откуда появились 100 кв.м? В доме же не произошло никаких изменений? А это означает, что ранее, у вас была где-то ошибка. И я не уверен, что она последняя. Прошу объяснить факт изменения величины площади.
И дополнительно я прошу дать разъянения, что из себя представляет площадь 16754,3 кв.м.? Из каких составляющих она состоит? Прошу перечислить эти составляющие и площади этих составляющих. А так же прошу дать разъянения о том, из каких составляющих состоит площадь 19563,1 кв.м. Прошу так же перечислить эти составляющие и площади этих составляющих.
А ещё на первом этаже нашего дома располагаются арендаторы и дополнительно есть пристрой к нашему дому. Быть может, расходы этих арендаторов (а быть может только часть) вы переложили на мой плечи? Прошу опровергнуть меня. И желательно с цифрами.
Ответ на заданные вопросы можете послать мне на мою электронную почту или же опубликовать на сайте. С ува